“在这里居住，能够感受到这个小区园林设计的生命力，小区里一步一景，有百年荔枝树、菠萝蜜、桂花树等丰富的树种，像是住在公园里。”成女士已经在中山德宝怡高居住两年有余，这个园林式小区给她和家人带去的惊喜仍未停止。
这样的居住体验，中山居民并不陌生。
打开“小红书”等社交平台，输入指令“中山适合定居吗”，“环境宜居”成为支持这一观点的网友最爱提及的方面，他们认为，中山绿化覆盖率高，城市干净安宁。
在粤港澳大湾区中，中山空气质量表现稳定，长期位居前列，同时正积极推进公园与绿地体系建设的中山市，未来还有望打造“千园之城”。
这样的城市环境无疑为“好房子”的出炉提供了天然优势，让“人在城中，城在景中”成为现实。
彩虹绿洲湿地公园一带的小区。 南方+ 叶志文 拍摄
出门见绿，享受公园式居住体验
良好的生态环境是中山显著的城市特色之一，为中山打造宜居环境提供了底气。
近年来，中山市在生态环境建设方面投入大量精力，将污染防治攻坚与“绿美中山”生态建设相结合，空气质量和公园绿地建设成效显著。
岐江公园。 南方+ 叶志文 拍摄
在空气质量方面，根据生态环境部通报的2025年1-9月全国环境空气质量状况，广东省空气质量总体优良，全省优良天数比例（AQI达标率）为94.8%，中山空气质量在全国168个重点城市中排名第13位，PM2.5浓度位列全国第7，且空气质量指数常年稳居全国前20位。
将中山的空气质量成果放到整个粤港澳大湾区中也是可圈可点的，近年来，中山空气质量稳中向好。
中山市生态环境局相关负责人介绍，近年来，中山市为打好蓝天保卫战，坚持以问题为导向，推进大气污染防治精细化管控，以臭氧污染防治为重点，推进VOCs与氮氧化物协同减排，印发实施《中山市生态环境局关于促进涉挥发性有机物企业规范使用活性炭吸附工艺工作方案》，组织涉VOCs企业填报固定污染源信息系统，推行“码上换碳”，并开展低效失效VOCs治理设施淘汰整治工作；出台《关于中山市燃气锅炉执行大气污染特别排放限值的公告》收严燃气锅炉排放标准等。
在公园绿地建设方面，当前，中山正积极推进公园与绿地体系建设，致力于打造“千园之城”。
紫马岭公园。 南方+ 叶志文 拍摄
根据《中山市公园与绿地体系专项规划（2020-2035年）》，中山将构建“一环、三带、多节点”的市域公园与绿地体系：环五桂山公园群；沿岐江河公园带、东部环湾滨海风情带、壮阔西江大河风光带；市域内其他各类公园和绿地空间。2035年，中山全市公园总量预计超过1000处，将建设成为一座全域公园城市，实现“千园之城”愿景，公园绿地500米服务半径覆盖率不少于85%，城市居民对公园建设满意度不小于90%。
这些因素都在成为影响中山居民居住幸福度的重要因素，也是中山房地产市场和发展的重要“软实力”。
尽享生态美学，不止于山水园林
《中山市好小区好房子建设指引（试行）》（以下简称《指引》）指出，小区宜体现岭南园林特色，利用水景、山景、亭台楼阁等元素构建“山-水-园”交融的现代生态花园空间，沿街道路的围墙宜采用透绿围墙或垂直绿化，避免对行人产生压迫感，小区宜设置空气质量监测站，实时检测并公布 PM2.5、臭氧等污染浓度，并及时采取措施改善空气质量。
火炬高新区一小区里绿意环绕。 南方+ 叶志文 拍摄
在中山，有不少注重绿化和生态环境的楼盘，这些楼盘通过建造园林、用好自然资源提升居住舒适度。
其中，翠亨新区招商臻湾府，社区内部打造假日式园林，外揽13座生态公园，其中包括翠亨国家湿地公园等；东区街道敏捷·紫岭天玺紧邻约1300亩紫马岭公园，项目自身定位“自然即生活”的园林美学；火炬高新区德宝怡高绿化率达到49%，打造出“一半是公园，一半是住宅”的居住体验。
“我们不仅是要打造住宅区，而是打造一座城的概念，这座城里有商超配套，也有公园休闲区。一般好房子绿化率达到35%是比较高了，德宝怡高则做到了49%，可以说是放弃了更多的经济利益，也要为住户打造好的居住体验。”广东迪兴实业项目营运总监李泳深说，德宝怡高是迪兴实业旗下项目之一。
走进德宝怡高，一步一景，满目绿色的小区环境，让这里成为中山城区小区的“绿色样板”之一。
不仅如此，德宝怡高中还有一系列全龄户外设施：书吧、艺术展区、有氧健身区等主题空间，居民下楼即可享受享受到完善的社区活动设施。
“我经常带着家人在楼下打球，去绿地上玩耍，非常方便，还能享受亲子时光。”成女士说。
这些楼盘重新定义了中山人对“好房子”的追求，带给居民的不仅是更好的居住体验，还有更充足的人生幸福感。
新规住宅来了！把森林“搬”回家
2025年，中山房地产市场出现回暖迹象。这与中山持续改善的生态环境和宜居性吸引力息息相关。
近年来，中山在城市绿化建设中的突出表现，显示出中山在城市发展过程中，注重生态环境保护，为居民提供了良好的生活环境。
同时，中山市通过区域生态联动，形成“山-海-湿地”生态体系，比如，翠亨新区依托翠亨国家湿地公园和五桂山，实现规划综合绿化率超60%。
翠湖公园。 南方+ 叶志文 拍摄
根据《指引》，绿化小区场地设计应充分利用地形地貌条件，绿化景观设计应疏密有致、收放有度，景观元素之间应过渡自然，形成连续的景观空间系统。
当前，中山市正通过立体园林试点、生态修复实践等举措推动居民生活环境进一步提升，从而重构居住生态，为居民带去更好的居住体验。
就在今年，中山首个第四代住宅项目——“建华龙湖·香山颂”正式落子岐江新城石岐总部经济区，相较于传统住宅，四代宅更强调“垂直生态”与“场景融合”，通过立体绿化、共享空间和智能化设计，实现建筑与自然的共生。
从遮风挡雨的住所，到一步一景的家园，中山“好房子”正通过更人性化、更具美感的园林设计，让居民从“有所居”到“有好居”，这无疑开启了中山高品质绿色宜居住所的新篇章，也为中山未来迎接更多人才进驻打下基础。
【编者按】
28年前，中山以“联合国人居奖”为中国城市树立了宜居标杆；如今，这座城市再次站在新时代的起点，以得天独厚的区位优势、生态优势、购房性价比等建设重新定义品质人居，尤其是深中通道的开通，让中山从珠江西岸的“宜居之城”跃升为大湾区的“枢纽之城”。站在新的历史起点，中山正以其独特的城市智慧，书写着从“宜居”到“优居”的时代篇章，为大湾区的人居建设提供独具特色的中山实践。即日起，寻访2025年大湾区“好房子”系列调研，将聚焦中山新一轮人居品质革命，敬请期待！
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策划：张培发
统筹：罗丽娟
采写：南方+记者 苑世敏
摄影：南方+记者 叶志文实盘配资网站
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